Nieruchomości to rodzaj rzeczy, które podlegają regulacji prawnej. W polskim prawie wyróżnia się trzy rodzaje nieruchomości: gruntowe, budynkowe i lokalowe (część budynków). Ich status regulują zapisy Kodeksu Cywilnego.

Sytuację prawną nieruchomości określają księgi wieczyste, czyli rodzaj rejestru, w którym zapisane są prawa majątkowe i użytkowe do danej nieruchomości lub jej części. Księgi wieczyste prowadzą odpowiednie wydziały sądów rejonowych. Do danej nieruchomości przypisana jest tylko jedna księga wieczysta.

Nieruchomości podlegają obrotowi gospodarczemu. Handel nieruchomości (np. kupno i sprzedaż mieszkań, pośrednictwo, zarządzanie) wymaga odpowiednich zezwoleń i uprawnień przyznawanych przez państwo.

Sprzedaż nieruchomości prowadzą zazwyczaj deweloperzy, czyli firmy wyspecjalizowane w budowie domów wielorodzinnych, wielokondygnacyjnych. Kupno mieszkania bezpośrednio od firmy inwestycyjnej odbywa się na tzw. rynku pierwotnym. Rynek wtórny to mieszkania używane i zbywane przez pośredników w obrocie nieruchomościami (agencje nieruchomości, biura wynajmu).

Nieruchomości są ważnym elementem gospodarki. Bez lokali, obiektów, gruntów nie można by było prowadzić żadnej działalności poza usługami świadczonymi wirtualnie (drogą elektroniczną). Niemożliwy byłby np. handel.